买房分期付款会计分录怎么做

邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

2016-04-28 14:01

公司买房首付30万，贷款30万，贷款利息6%，每月等额本息还款，共还10年。月供3330元，请问下这个会计分录怎么做？
如果第二年利息调整到5%，分录怎么做？

邹老师解答

2016-04-28 16:15

借；固定资产未确认融资费用贷；银行存款长期应付款

精选问题

可比性为什么是相同或相似的交易或事项，而不是所问

同学您好，很高兴为您解答，请稍等答
@董孝彬老师，我们个体户是定期定额户，是不是开票出问

定期定额户：暂时不用成本票抵税，也不用像查账那样精细做账。但要留简单单据（进货单、收据、转账记录），证明是真实做生意，不然有虚开风险。开票别超定额太多，超了要主动补税。答
我们公司给差旅人员租的房子，未到期员工回来了，转问

是的，转租入其他业务收入答
董孝彬老师，公司现在统计的利润代表什么含义。料问

朋友您好，这就是当期全费用口径的内部参考利润，不按会计准则、不考虑存货，只看当月总收入减当月总花费。这个统计方法，其实是在用全月实际发生的料%2B工%2B费%2B三大费用去抵收入，所以：它代表的是：把当期所有花出去的成本费用，全算进当期，不区分存货、不区分部门，直接看公司这个月总共花了多少、收了多少的一个总账式利润。不是准则利润（因为没按存货分摊固定费）。不是标准管理利润（因为没用变动成本法或责任中心逻辑）。就是一个当期全部现金/账面耗费 vs 收入的粗算结果，只能当内部参考，不能当真实经营利润用。答
帮我换一个对接客服帮我换一个对接客服问

同学你好是什么问题答

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