老师，你好！请问买卖不动产的发票备注栏要备注哪些信息？谢谢！

且行且珍惜 追问

2020-02-13 09:50

小惑老师 解答

2020-02-13 09:51

如果什么都没写，这个发票是无效的，需要更换

且行且珍惜 追问

2020-02-13 09:53

老师，你看发票是这样的。你说的我不太明白。
1，发票需要重新开具吗？
2，货物名称栏和单位不动，就在备注栏备注不动产的地址和面积以及不动产权证书号码，这样子可以吗？谢谢！

小惑老师 解答

2020-02-13 09:54

发票开具内容没问题，但备注没写，要写动产的地址和面积以及不动产权证书号码

且行且珍惜 追问

2020-02-13 09:59

老师，就这张发票而言，货物名称和税率没问题，是吧？
2.在备注栏写不动产地址和面积以及不动产权证书号码。这样才可以，对吗？
3，老师有不动产图片可以发我看看吗？谢谢!

小惑老师 解答

2020-02-13 10:02

老师，就这张发票而言，货物名称和税率没问题，是吧？
如果对方是简易计税税率和名称没问题的。
图片抱歉我这没有，你自己在网上搜索一下

且行且珍惜 追问

2020-02-13 10:06

如果对方是一般纳税人呢？简易计税是指小规模纳税人?我怎么知道对方是不是简易计税的呢？谢谢!

小惑老师 解答

2020-02-13 10:08

如果对方一般人不是简易征收是9%税率，简易征收不是指小规模，是一般人的简易征收。这个只能是问问对方。

且行且珍惜 追问

2020-02-13 10:17

老师，你好！如果是就5%，如果不是简易就是9%，对吗？
2，名称和税率对了，单位和数量要填写吗？
3，若按照原发票不动，就在备注栏备注地址，面积和证书号码？这样开出来的发票正确吗？
谢谢！

小惑老师 解答

2020-02-13 10:20

如果是就5%，如果不是简易就是9%，对吗？
是的
名称和税率对了，单位和数量要填写吗？
可以不填写
若按照原发票不动，就在备注栏备注地址，面积和证书号码？这样开出来的发票正确吗？
是的。备注注明一下就可以了