老师，您好，房地产开发公司，买材料建售楼部，售罄竣工拆掉，，买材料，1.借，库存材料 贷银行存款，2.领用建设，借，固定资产，贷库存材料，3售罄竣工，借，营业外支出，贷，固定资产清理，对吗

焕然 追问

2020-02-07 13:46

不入开发成本吗

焕然 追问

2020-02-07 13:48

拆除了，不用去销售费用吗

小云老师 解答

2020-02-07 13:49

这是你自己用的不是开发成本和销售费用

焕然 追问

2020-02-07 13:54

售楼部

焕然 追问

2020-02-07 13:55

销售商品房用的，售完拆除

小云老师 解答

2020-02-07 14:14

我知道啊，你前面说了，售楼部也是你自己公司在用呀

焕然 追问

2020-02-07 14:29

是的

焕然 追问

2020-02-07 14:30

用来销售商品房使用

小云老师 解答

2020-02-07 14:37

同学，你为什么一定要纠结售楼部呢？自用固定资产的清理不是计资产处置损益就是营业外支出，没有销售费用的

焕然 追问

2020-02-07 14:40

买材料，1.借，工程物资贷银行贷款，2.领用建设，借，固定资产，贷工程物资，3售罄竣工，借，营业外支出，贷，固定资产清理，这样对吗？

小云老师 解答

2020-02-07 14:47

2.固定资产改在建工程，完工后再借：固定资产 贷：在建工程

焕然 追问

2020-02-07 15:45

完工后，拆除怎样做分录？

小云老师 解答

2020-02-07 15:47

借：固定资产清理 累计折旧  贷：固定资产   借，营业外支出，贷，固定资产清理