老师，请问第5题的A怎么做呀

不忘初心 追问

2020-01-27 19:00

最低租赁付款额为什么这样算

安与逸老师 解答

2020-01-27 19:13

最低租赁付款额现值＝每期租金（等额）×年金现值系数（即：P/A,i,n）＋担保余值×复利现值系数(即：P/F,i,n)。

如果承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额。
租赁合同没有规定优惠购买选择权，则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的款项包括:

1、租赁期内承租人每期支付的租金。

2、租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。

3、租赁期届满时，承租人未能续租或展期而造成的应由承租人支付的任何款项。

不忘初心 追问

2020-01-27 19:37

具体怎么算呀

安与逸老师 解答

2020-01-27 19:39

每期租金（等额）×年金现值系数（即：P/A,i,n）＋担保余值×复利现值系数(即：P/F,i,n)=225*4.7665+5*0.6663=1075.794

不忘初心 追问

2020-01-27 20:53

担保余值指的是什么

安与逸老师 解答

2020-01-27 21:09

余值是当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产产生的余值。因为有购买租赁资产选择权，所以用购买租赁资产选择权的金额*复利现值系数。