收到个人代开的服务名称为自然人住房出租的普票，备注写了个人所得税由支付方依法预扣预缴，请问应该按什么税率来计算预缴的个税，分录怎么写

陈琳 追问

2020-01-14 19:12

那这个是去自然人电子税务局扣缴端上申报吗，上面的个人房产租赁所得的税率是20%，还不能更改咋办

meizi老师 解答

2020-01-14 19:16

你好 是的   个人住房租赁是按10%  如果是非住房就是按20%   你问下税局那边 这个《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定：对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

个人出租住房应纳个人所得税额=应纳税所得额×10%。