付土地出让金我现在只有银行回单，没有收到行政事业收据，要怎么做账？

落后的魔镜 追问

2020-01-10 21:17

土地出让金和土地保证金的区别在哪里，又该如何做账

邹老师 解答

2020-01-10 21:18

你好，土地出让金计入拿地成本，计入开发成本或在建工程科目核算
借；开发成本或在建工程，贷；银行存款
土地保证金今后会退回，这个不计入成本核算，通过其他应收款科目核算
借；其他应收款，贷；银行存款

落后的魔镜 追问

2020-01-10 21:21

老师，土地保证金一般都会转为土地出让金，那是不是要去换票据呢

邹老师 解答

2020-01-10 21:22

你好，土地保证金一般都会转为土地出让金，转为出让金就需要去换非税收入票据入账的

落后的魔镜 追问

2020-01-10 21:26

那我收到土地保证金的非税收入票据是不是先挂其他应收款，转为土地出让金的时候再冲减其他应收款

邹老师 解答

2020-01-10 21:27

你好，是的，是这样的

落后的魔镜 追问

2020-01-10 21:32

那这个票据能存在跨年度处理吗

邹老师 解答

2020-01-10 21:34

你好，一般支付保证金不会开具非税收入票据，土地出让金才会给开具非税收入票据的 
最好是不要跨年入账

落后的魔镜 追问

2020-01-10 21:40

支付保证金的时候开了非税收据，年底交的出让金没开到非税收据，我能先入开发成本吗

邹老师 解答

2020-01-10 21:42

你好，应当从保证金转为出让金，才可以从其他应收款转为开发成本核算的

落后的魔镜 追问

2020-01-10 21:44

老师，年底交的土地出让金，到现在还没收到非税票据，我能先计入开发成本吗？

邹老师 解答

2020-01-10 21:45

你好，不可以，在没有取得非税收入票据之前，不可以计入开发成本核算的

落后的魔镜 追问

2020-01-10 21:47

那这样就跨年度了，有影响吗

邹老师 解答

2020-01-10 21:47

你好，不影响的，这个过程这样做分录就是了 
年底交的土地出让金，借；预付账款，贷；银行存款
之后取得非税收入票据，借；开发成本，贷；预付账款

落后的魔镜 追问

2020-01-10 21:51

问题是前几个月交的土地出让保证金也没有换土地出让金非税票据，这样也不受影响吗？

邹老师 解答

2020-01-10 21:53

你好，没有置换成非税票据，就只能现在其他应收款挂账，取得之后转为开发成本核算的