公司购买不动产，给房地产公司支付了增值税，附加税金，企业所得税和管理费总共四十多万，这笔款项如何记账，是计入营业外支出还是应交税费科目里，明细科目又怎么记

星夜 追问

2020-01-07 19:23

这笔款项只有房地产公司开具的收费清单和收款收据，这样也可以和不动产专用发票一起计入房产成本吗

立红老师 解答

2020-01-07 19:33

你好，需要他们开发票的，

星夜 追问

2020-01-07 19:34

他们只开具了不动产专用发票

立红老师 解答

2020-01-07 19:36

你好，他们收取的其他款项也是需要开发票的，我们才能计入房产的价值，否则会因为没有发票，而导致这些支出不能在税前扣除。

星夜 追问

2020-01-07 19:45

对方不开这笔款项的发票，只提供完税证明可以吗

立红老师 解答

2020-01-07 19:47

你好，税款部分是需要提供 完税证明，收的管理费用呢？

星夜 追问

2020-01-07 19:51

这部分什么都没有

立红老师 解答

2020-01-07 19:59

你好，如果没有，是不能入账的，因为没有发票，不能税前扣除。

星夜 追问

2020-01-07 20:05

好吧，谢谢老师了

立红老师 解答

2020-01-07 20:06

不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。