老师好，现在营改增，我公司是房地产行业，开工日期是在2016年4月30日前的房地产项目，选择适用简易税方法按照5%计税合算，还是按新规11%计税合算

老师好，现在营改增，我公司是房地产行业，开工日期是在2016年4月30日前的房地产项目，选择适用简易税方法按照5%计税合算，还是按新规11%计税合算

答： 这个需要看你进项是否能够取得足够的专用发票抵扣

能把房地产常用税率给我说下不？营改增前的老项目是不是5%，营改增到5.1前是11%，5.1后是9%，我说的有没有错的

答： 你好，房地产常用税率，一般纳税人9% 小规模5%，营改增前的老项目是5%，

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产行业营改增的老项目，简易计税额在计算土地增值税时能不能扣除

答： 你好，房地产开发企业因老项目增值税实行简易计税，取得增值税专用发票的进项税额不得抵扣，可以计入土地增值税扣除项目。