老师，我们房开企业，拆迁户是按拆迁面积补偿楼房面积，所以总建筑面积是52750.62平方米，预售许可证上预售总面积是35831平方米，我想问问，我成本怎么核算？回迁户这的成本怎么入帐？

老师，我们房开企业，拆迁户是按拆迁面积补偿楼房面积，所以总建筑面积是52750.62平方米，预售许可证上预售总面积是35831平方米，我想问问，我成本怎么核算？回迁户这的成本怎么入帐？

答： 你好，同学。 你是按你总的面积 计算，而不是证上

房地产企业，在取得建设用地规划许可证 建筑工程施工许可证，土地证 之前，是否可以将项目人员费用计入开发成本 ？如果不行，房企开始使用开发成本科目的标志性时点是什么？

答：  你好；   1.  计入开发成本 ；这部分是为了公司项目发生的  

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，房地产企业用的建筑面积是建筑规划许可证上的数吗

答： 是的。同学。这里的建筑面积 一般是规划 证上的面积。