融资租赁2800万，保证金84万，服务费140万，年租金55.5万，60期，月初支付，请问实际年利率是多少？怎么算？

董老师 解答

2019-12-25 20:35

您好，应该是月租金吧。设月利率为i
  55.5  乘以【（ p/a  i  59）+1】=2800+140=2940
在excel用公式求出i=0.43%
实际年利率=（1+0.43%）^12-1=5.28%

Money Ying 追问

2019-12-25 20:39

对，是月租金。不可能这么低吧，银行贷款都没这么低，融资租赁一般都在1分以上的

董老师 解答

2019-12-25 20:49

不好意思刚才数字符号写错了，应该是55.5 乘以【（ p/a i 59）+1】=2800-140=2660
i=0.72%
实际年利率=（1+0.72%）^12-1=8.99%
实在不好意思，140应该减去，因为是开始支付的服务费，也要算在利息里面

Money Ying 追问

2019-12-25 21:03

怎么在excel中计算？

董老师 解答

2019-12-25 21:04

在excel中输入=IRR（-2660,55.5，输入59个）即可求得月利率

Money Ying 追问

2019-12-25 21:20

那保证金呢，保证金之后是退回的，为什么55.5是输59而不是60个

董老师 解答

2019-12-25 21:23

因为您是月初支付，属于先付年金，如果是月末支付，就是输入60个。

Money Ying 追问

2019-12-25 21:26

那保证金呢？不用考虑吗？

董老师 解答

2019-12-25 21:31

保证金不用考虑，属于其他应收款，挂在往来就行了。