老师，请问我们是典当公司，客户以自建门市楼向我公司借款70万，现无力偿还，以房抵债，房产评估价100万，我公司应该交哪些税，大概交多少呢？谢谢！

常湘儿 追问

2019-12-24 09:46

老师，那房产过户到我公司名下，账务处理怎么做呢？

轶尘老师 解答

2019-12-24 09:47

借：固定资产   贷：其他应收款  营业外收入

常湘儿 追问

2019-12-24 09:54

好的，老师我公司是小规模纳税人，出售提足折旧的车，是否交增值税，税率是多少？谢谢！

轶尘老师 解答

2019-12-24 09:58

小规模纳税人和个人销售自己使用过的固定资产，这个比较简单，附表如下：

 

分类税务处理销售自己使用过的固定资产；减按2%的征收率征收增值税 应纳税额=含税销售额/（1+3%）×2% 不得由税务机关代开增值税专用发票 可以放弃减税，可以代开专用发票个人销售自己使用过的物品免增值税

常湘儿 追问

2019-12-24 10:00

好的，谢谢老师！

轶尘老师 解答

2019-12-24 10:07

不客气  如果帮到你 请打五星好评

常湘儿 追问

2019-12-24 15:32

老师，还有一个问题，抵押的房子已经建了十年了，过户到我公司名下以后，折旧还提多少年？残值怎么定呢？自用或不用，不出租，谢谢

轶尘老师 解答

2019-12-24 17:42

折旧按照评估的剩余年限计提  房屋一般折旧20年   残值按照10%确定

常湘儿 追问

2019-12-24 17:54

好的，必须给老师五星好评！

轶尘老师 解答

2019-12-24 21:23

如果帮到你 请打五星好评