送心意

杨@老师

职称注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

2019-12-23 15:37

公允模式下补计提折旧,成本模式下要计提折旧,所以固定资产使用年限应是50年

派大星. 追问

2019-12-23 15:39

可是那项资产的确用了3年了,我觉得再算固定资产的使用年限时要用50-3

杨@老师 解答

2019-12-23 15:42

刚才弄错了,税法 只认可成本模式下的投资性房地产,所以在公允模式下,税法下也要计提折旧,所以转为自用时,按47年进行折旧

派大星. 追问

2019-12-23 15:45

就是这道题的第四个问,算固定资产的折旧时就是1085÷(50-3)

杨@老师 解答

2019-12-23 15:50

是的,应该按50-3  ,47年进行折旧

派大星. 追问

2019-12-23 15:51

好的,谢谢老师了

杨@老师 解答

2019-12-23 15:52

不客气,麻烦给予好评 谢谢

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学员你好,只有出租的房产和地才是投资性房地产
2022-03-16 20:49:30
借,投资性房地产 累计折旧 贷,固定资产 投资性房地产累计折旧
2022-05-19 19:07:38
你好 不属于的,这个是要作为固定资产核算的
2022-05-02 21:47:08
是的,自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时,贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下,遵循对应结转的原则,将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ,已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ,若存在固定资产减值准备,也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目,不产生差额。
2025-03-21 12:09:22
同学你好 是转入累计折旧,不是固定资产减值准备
2022-06-16 21:46:49
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