刚接手了一个做二手房托管租赁的公司，公司里从房东手上收房，然后再找客户租出去。中间不收任何中介费用。靠赚取差价获利。 1.如何确认收入：老师那我核算的时候，收客户的钱做预收帐款，（一般是交三押一），是全额确认收入呢，还是按月分摊确认收入呢？ 2.如何确认成本：付给房东的钱（三个月一交）做预付，月底是全额结转成成本还是按月分摊结转成本？ 3.另外公司在收的房租出去前，会先进行给房间做隔断，再添置一些床、电器等东西，这些做隔断的钱是直接计入当期费用还是计入公司的房子成本，或是待摊费用，在月底的时候可以和付给房

刚接手了一个做二手房托管租赁的公司，公司里从房东手上收房，然后再找客户租出去。中间不收任何中介费用。靠赚取差价获利。 1.如何确认收入：老师那我核算的时候，收客户的钱做预收帐款，（一般是交三押一），是全额确认收入呢，还是按月分摊确认收入呢？ 2.如何确认成本：付给房东的钱（三个月一交）做预付，月底是全额结转成成本还是按月分摊结转成本？ 3.另外公司在收的房租出去前，会先进行给房间做隔断，再添置一些床、电器等东西，这些做隔断的钱是直接计入当期费用还是计入公司的房子成本，或是待摊费用，在月底的时候可以和付给房

答： 你好1.收到客户款 借银行存款 贷其他应付款押金 贷预收账款 按月分摊确认收入 2.付房东借预付账款 贷银行存款 按月分摊转入成本，3.先入待摊费用，床 电器 价值较高的入固定资产 按月折旧入成本，其他支出入待摊费用按月摊销入成本，

刚接手了一个做二手房托管租赁的公司，公司里从房东手上收房，然后再找客户租出去。中间不收任何中介费用。靠赚取差价获利。 1.如何确认收入：老师那我核算的时候，收客户的钱做预收帐款，（一般是交三押一），是全额确认收入呢，还是按月分摊确认收入呢？ 2.如何确认成本：付给房东的钱（三个月一交）做预付，月底是全额结转成成本还是按月分摊结转成本？ 3.另外公司在收的房租出去前，会先进行给房间做隔断，再添置一些床、电器等东西，这些做隔断的钱是直接计入当期费用还是计入公司的房子成本，或是待摊费用，在月底的时候可以和付给房

答： 1，收入在会计处理上需要按月核算，但是税务上在收到预收款的时候要全额交税

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

内账中赠送的要算收入再算费用吗？比如一开始就是赠送，知道收不回钱，依然要先确认收入再正常结转成本再算坏账?还是这部分可以直接不算收入，成本照常结转，也不算坏账?

答： 也要做收入和成本的！