我的业主到我这房地产来买房子的，他的总房款是100万的，哪像我要怎么的给他开增值税的发票呀

我的业主到我这房地产来买房子的，他的总房款是100万的，哪像我要怎么的给他开增值税的发票呀

答： 目前还是开具销售不动产统一发票

房产增值税的当时买房子的时候把地下室的钱算在房款里了，现在想退地下室的钱，地产商说要收各种税，共计两千多我不清楚为什么退两万三就要收两千的税，太高了吧

答： 他们也许已经交税了

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产企业销售精装修的房子，内部装修费不计入房地产开发成本，土地增值税和增值税怎么处理

答： 增值税处理： 1.销售额的确定：根据国家税务总局公告2016年第18号，如果精装修费用包含在《商品房买卖合同》中，装修费用应视为销售价款的一部分，按照销售不动产的税率计算缴纳增值税。一般情况下，销售不动产的增值税率为9% 土地增值税处理： 1.装修费用的扣除：根据国税发〔2006〕187号文，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，并作为土地增值税的扣除项目。此外，可以加计20%的扣除 2.扣除项目的限制：如果装修费用不计入房地产开发成本，可能无法作为土地增值税的扣除项目。但具体操作需结合当地税务机关的具体规定和实践。