老师，你知道土地增值税扣除成本是怎样计算出来的吗

房地产拿地成本，怎么扣除增值税、土地增值税

答： 拿地成本是在计算土地增值税时扣除的，包含所支付的地价款及其他相关的税费（契税）

土地增值税有加计土地加成本的20%扣除吗？

答： 你好，房地产开发企业是有这个加计扣除计算规定的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，你知道土地增值税扣除成本是怎样计算出来的吗

答： “可以抵扣的成本”指： 1、取得土地使用权所支付的金额。 2、开发土地和新建房及配套设施的成本（简称房地产开发成本），是纳税人房地产开发项目实际发生的成本。 3、开发土地和新建房及配套设施的费用（简称房地产开发费用）。 4、与转让房地产有关的税金。 一、取得土地使用权所支付的金额。包括两方面内容 1、纳税人为取得土地使用权支付的地价款： ①出让方式取得的地价款为支付的土地出让金； ②以行政划拨方式取得的地价款为按规定补交的土地出让金； ③以转让方式取得的地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款。 2、纳税人在取得土地使用权时国家统一规定交纳的有关税费，如①登记、过户手续费和②契税。 二、开发土地和新建房及配套设施的成本（简称房地产开发成本），是纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括： ①土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出，安置动迁用房支出等｛vs房地产企业所得税扣除项目差异，土地闲置费不能扣除｝。 ②前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。 ③建筑安装工程费，是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式发生的建筑安装工程费。 ④基础设施费，包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。 ⑤公共配套设施费，包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。 ⑥开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。 三、开发土地和新建房及配套设施的费用（简称房地产开发费用）：①销售费用、②管理费用、③财务费用。