您好，分公司可凭土地出让金凭证可以扣除土地价款的有下政策依据吗？

您好，分公司可凭土地出让金凭证可以扣除土地价款的有下政策依据吗？

答： 拥有土地使用权的房地产开发商，可以扣除相应的土地出让金。根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）：“第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。

房地产公司当期允许扣除的土地价款进行扣除的账务处理

答： 房地产公司当期允许扣除的土地价款的账务处理，主要包括确认扣除的土地价款，确定扣除的土地价款余额，确定扣除的土地价款的账务处理，以及确定扣除的土地价款的税务处理。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，预缴土地增值税的公式（ 预收款-可扣除的土地价款）/1.09*预征率

答： 您好，对的，就是这个公式的