送心意

木木老师

职称注册会计师,高级会计师

2019-12-12 20:11

你好,同学。
出租 是属于其他业务收入处理
折旧是转其他业务成本。

出售 是作为固定资产清理 处理的呀。

慈祥的蜜蜂 追问

2019-12-12 20:15

我认为应该把固定资产转入投资性房地产,按成本法结转。
出租、出售都是其他业务收入,出售时结转成本,计入其他业务成本。

木木老师 解答

2019-12-12 20:28

你如果出租 本就是投资性房地产了。
处理是对的,出售和出租 都 是通过其他业务成本和其他业务收入核算。

慈祥的蜜蜂 追问

2019-12-12 20:31

那出售是按出售投资性房地产做处理呢,还是按处置固定资产做处理呢?处置固体资产需报税务局吗

木木老师 解答

2019-12-12 20:35

你出租 是按投资性房地产处理。
你出售 可以按固定资产出售 处理。

慈祥的蜜蜂 追问

2019-12-12 20:41

现在的关键是出售之前一直在出租,但是没转到投资性房地产。
我现在可以一起转到投资性房地产吗?然后把出售的按出售投资性房地产做账务处理吗

木木老师 解答

2019-12-12 20:47

可以的,这个不影响的。

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你好,同学。 出租 是属于其他业务收入处理 折旧是转其他业务成本。 出售 是作为固定资产清理 处理的呀。
2019-12-12 20:11:34
固定资产折旧计入管理费用——折旧科目中
2017-06-19 18:03:43
您好!结转收入,成本,费用,计提工资,折旧,税金等。
2016-09-05 10:32:30
你好 可以的,没问题!
2020-03-04 10:42:11
你好,不行必须折旧,金额太大了
2020-01-03 20:54:40
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