规定说企业在向个人销售商品（产品）和提供服务的同时给予赠品的不征收个人所得税，这个适用什么情况?我公司是房地产中介，如果客户认购房屋的时候赠送物业费呢？

宇飞老师

职称：中级会计师,税务师,注册会计师

2019-12-11 16:59

您好，这种不征收个税的情况是基于你这个赠品是和产品捆绑销售的，也就是最好能够再销售合同中有注明，排除偶然所得的性质。如果客户认购赠送物业费，那么就涉及到物业公司那边的处理了，是房开企业和物业公司之间去结算，你们还是收取卖房子的佣金。

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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