规定说企业在向个人销售商品（产品）和提供服务的同时给予赠品的不征收个人所得税，这个适用什么情况?我公司是房地产中介，如果客户认购房屋的时候赠送物业费呢？

宇飞老师

职称：中级会计师,税务师,注册会计师

2019-12-11 16:59

您好，这种不征收个税的情况是基于你这个赠品是和产品捆绑销售的，也就是最好能够再销售合同中有注明，排除偶然所得的性质。如果客户认购赠送物业费，那么就涉及到物业公司那边的处理了，是房开企业和物业公司之间去结算，你们还是收取卖房子的佣金。

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

精选问题

生产型出口企业，CIF报关，举例出口金额USD10000、运问

发票 “金额” 栏需按69160 元开具（若货物适用增值税税率为 13%，则 “税额” 栏为 69160×13%=8990.8 元，“价税合计” 栏为 69160+8990.8=78150.8 元，具体税率需结合货物类型确认）。备注出口合同号：CON-2024-001；出口日期：20240515；报关单号：123420240000123456；FOB USD 9880（人民币 69160 元）；运费 USD 100，保费 USD 20；贸易方式：一般贸易；2024 年 5 月汇率 7.00 答
老师，你好，我想问一下如果我们开票给客户，我们领导问

进项和销项都系统的金额，只是要交印花税答
老师，公司员工去工厂回来的加油费，当天去当天回的问

可以，可以入差旅费的答
老师我想问下我们公司几个股东入股但是我的问

同学，你好最好是和其他股东签订协议，明确之前的债务由谁承担答
老师，你好。我们现在要退还投资人的投资款，当时接问

那个只能转股，转股款由新的股东支付。资本公积按分红处理答

在线提问累计解决 14002个问题