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房地产开发商（小产权房：物业使用权转让为主）一套房50万元，客户前期已付定金2万元，已计入预收账款，现只能付23万元，剩于25万元公司允许客户按期5年每月还款（本利和），收到的23万元怎么做会计分录？每月按期收到的本利和怎么做会计分录？已收的定金2万元何时才可结转到收入？
Lydia
于2019-12-08 14:33 发布 768次浏览
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种老师
职称： 中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
2019-12-08 14:56
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精选问题
仅从增值税税负的角度出发，企业发展过程中，如何选 问
如果仅从增值税税负角度考虑，可以这样选择：1. 当进项税额较少时，选择小规模纳税人可能更有利，因为小规模纳税人的征收率相对较低。2. 当进项税额较多，能充分抵扣时，一般纳税人可能更合适，因为可以抵扣税款，实际税负可能较低。 答
老师您好，CIF 出口方式报关单上的运费属于境外客 问
你好，CIF出口方式报关单上的运费不是由境外客户承担。CIF出口方式是一种国际贸易术语，意为成本加保险费加运费。在这种贸易方式下，卖方负责将货物运送到目的港口，并承担运费和保费。因此，报关单上的运费是由卖方承担的，而不是由境外客户承担。 具体来说，运费是指将货物从出口国家运送到目的港口的费用，其计算通常根据货物的重量、体积和运输距离来确定。在CIF贸易术语下，卖方需要为买方办理货运保险，并支付保险费，以确保货物在运输过程中的安全。因此，报关单上的运费和保费都是卖方支付的费用。 需要注意的是，虽然运费和保费由卖方承担，但货物的风险和所有权在货物越过装运港的船舷后即由卖方转移给买方。这意味着买方需要承担货物在运输过程中可能发生的损失或损坏的风险。 综上所述，CIF出口方式报关单上的运费不是由境外客户承担，而是由卖方承担。在进行国际贸易时，双方应明确贸易术语和费用承担方式，以避免产生不必要的纠纷。 答
老师您好，企业支付银行贷款利息，借：财务费用-利息支 问
收到普通发票也是这个分录。 答
老师您好，请问一下，汇算清缴中 业务招待费需要调 问
对的，是的，税收金额是根据发生额的60%，营业收入的5‰，哪个小按照哪个来。 答
深圳市宁宁控股有限公司------深圳市宁宁科技有 问
你好，那就是人数填写1销售额，利润什么的都是0。 答
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