企业代租房子收取服务费，不是中介，开票开什么？

沈俊 追问

2019-12-02 19:22

我们公司就是给业主付房租，然后再把房子租给租客，发票我们应该开开什么

玲老师 解答

2019-12-02 19:27

那你是转租房子，
税收分类编码：
3040502020199
税收分类名称：
其他住房租赁服务
开票商品名称：
*经营租赁*房屋租赁费

沈俊 追问

2019-12-02 19:28

税率是五个点嘛？那给业主付房租没有发票怎么抵扣所得税呢？

玲老师 解答

2019-12-02 19:29

1 小规模5%   2  支付的房租款记成本  所得税前扣除

沈俊 追问

2019-12-02 19:30

没有发票也可以税前扣除吗

沈俊 追问

2019-12-02 19:31

我们这个不属于托管出租，只差额缴税吗

玲老师 解答

2019-12-02 19:37

你支出是成本，你开票是收入  
你好 没发票正常做账是可以的 ， 不过没有发票不能所得税前扣除 ，年度汇算清缴时调整应纳税所得额交企业所得税 ！