(多选)根据契税法律制度的规定,下列有关契税计税依据的表述中,正确的有( )。 A、土地使用权出售以成交价格作为计税依据 B、房屋交换,以换入房屋的价格作为计税依据 C、土地使用权赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据 D、对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,征收机关参照市场价格核定计税依据
李芳
于2019-11-29 14:25 发布 2460次浏览
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暖暖老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
相关问题讨论

你好,这个额题目的答案是ACD
2019-11-29 15:04:29

您好,学员。
契税的计税依据不含增值税,视不同情况,具体金额可能为:
成交价格(含行政事业性收费在内的所有价款)、市场价格、交换价格差额等。
成交价格,是常见的计税依据。
市场价格,在成交价格显著不公允且没有合理理由时,税务机关参照市场价格核定计税依据。
交换价格差额,是在不动产交换中,多承受产权方支付的对价,这个对价显著不公允且没有合理理由时,仍然由税务机关参照市场价格核定计税依据。
2022-11-03 22:29:12

赠与房屋时,确定契税计税依据所参照的价格或价值是( )。(2017年)
A.房屋原值
B.摊余价值
C.协议价格
D.市场价格D
2021-10-07 14:45:53

您好,其实就是按照市场价格(公允价值)入账。
2019-03-26 15:27:41

您好,土地增值税(口径增值额的30-60%),增值税(计算增值额的5%或9%)及其附加税费,印花税,所得税(应纳税所得额×企业所得税税率)
2021-02-26 08:30:50
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