老师好！我们要开房租租赁的发票，由我方（承租方）承担税金，我们支付的房租是不含税的房租，根据我们当地的政策，月租金是20833.33元，年租金是250000元，的综合征收率是7%，城镇土地使用税是每平6元，一共是256.4平，那么请问一下缴纳税金是如何计算的，且房租发票是的金额是包含这个税金开具，还是按支付的房租开具呢？

租用厂房，租金已经包含各类税费，并且房东开具租赁合同时，已经缴纳了城镇土地使用税。租用方不用重复缴纳城镇土地使用税了吧

答： 您好 是的 承租人不用重复缴纳城镇土地使用税了

下列各项中，符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的有（　　）。A纳税人新征用的耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税B纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税C纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税D纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

答： 您好，D纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

以下关于城镇土地使用税的说法正确的是（　　）。 A．城镇土地使用税的开征区域不包括市郊和农村 B．纳税单位无偿使用免税单位的土地免征城镇土地使用税，免税单位无偿使用纳税单位的土地照章征收城镇土地使用税 C．纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖范围的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税 D．对土地使用权未确定的土地暂时不缴纳城镇土地使用税，待权属确定时补缴城镇土地使用税

答： C 城镇土地使用税的开征区域包括城市、县城、建制镇和工矿区，其中城市包括市区和郊区，农村不在开征区域范围内，A选项不正确。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章缴纳城镇土地使用税；免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税，B选项不正确。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由土地的实际使用人缴纳城镇土地使用税，D选项不正确。