我们有一处三层楼的房产，房产原值是4601700元，税务局核定从价计税比例0.8，现在我把2.3楼出租，租金收入是8000元/月，请问我一楼的从价房产税怎么计算。

1554914901 追问

2019-11-25 09:32

这个从价缴纳要怎么算啊，现在只有1楼是从价，那1楼的房产原值我要怎么计算

郭老师 解答

2019-11-25 09:34

你好，之前的原值*（1-80%）*1.2%是不是这么算的

1554914901 追问

2019-11-25 09:38

不是，是原值*（1-20%）*1.2%，房产总建筑面积是1288.5平方

郭老师 解答

2019-11-25 09:41

1288.5*80%*1.2%/3
这个就是你现在自用的房产税应该缴纳的
剩下的按租金

1554914901 追问

2019-11-25 09:44

为什么是建筑面积计税呢

郭老师 解答

2019-11-25 09:45

你好，写错了
原值
应该是原值*80%*1.2%/3
这个是自己用的
这个能看懂吗
原值/3层
你们自己用了一层

1554914901 追问

2019-11-25 09:45

出租二楼三楼，城镇土地使用税还是我自己交，还是二楼，三楼的租客交

郭老师 解答

2019-11-25 09:46

你好，所有的都是你单位的交
别人不交的

1554914901 追问

2019-11-25 09:47

好，谢谢老师

郭老师 解答

2019-11-25 09:49

不用客气的，