老师，房地产公司拿楼抵工程款，结果工程客户又让房地产公司低价给他售出，签合同是按低价签还是按抵工程款的价格签？账务如何做？

答疑苏老师 解答

2019-11-24 16:51

你好 贷方是应交增值税

范由英 追问

2019-11-24 16:53

老师，按抵工程款的价格签，客户肯定不同意，他就多缴税

答疑苏老师 解答

2019-11-24 16:55

你好 那你按实际的销售价格签的话 你们的应付账款不就不能平了吗？

范由英 追问

2019-11-24 16:57

老师，按低价格签是不是不合理？

答疑苏老师 解答

2019-11-24 16:58

你好 查到是有风险的 毕竟是你们之间的合同。

范由英 追问

2019-11-24 17:06

老师，客户按低价首付款交到我们房开，还贷了贷款，怎么按工程款价格签呢？

答疑苏老师 解答

2019-11-24 17:07

你好 客户直接交给你们的话 就需要按低价签的，就是说直接以你们的名义销售，是吧？

范由英 追问

2019-11-24 17:30

是的老师，可是抵工程款再退给施工队？

范由英 追问

2019-11-24 17:31

抵账合同也签了，再退回去，最后又低价卖了，合适吗？

答疑苏老师 解答

2019-11-24 19:52

你好 这样就不属于抵账了 就是你们的卖房款用来还工程款了。