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#提问#老师 您好 我想问下房地产新项目收到预收款开具的增值税不征税发票，在增值税申报表里的附表一中要填吗？如果填的话怎么填？
my sunshine
于2019-11-22 21:42 发布 2717次浏览
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陈诗晗老师
职称： 注册会计师,中级会计师,专家顾问
2019-11-22 21:43
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老师，小规模纳税人关于增值税，第一季度有代开增值税专用发票发票1万元，已交税款。未申报增值税报表，当时报表没有带出第二季度未开发票，未申报增值税报表，当时报表没有带出，第三季度未开发票，零申报增值税报表，本年累计也是零。报表出现负数，有多缴税金。第四季度未开发票，零申报增值税报表，本年累计也是零。现在要补申报第一季度的增值税报表，第二季至第四季度的增值税报表也要改吗？
答： 同学你好 不用 只要改其他季度的财务报表就行
请教老师一个问题，房地产预缴税，开出零税率发票，增值税申报表如何申报？因为尚未交房，为让客户享有契税减免优惠，开具零税率发票。过去申报增值税时，只是在增值税申报表附表四中填入增值税预申报金额就可。现在开具了零税率发票，如何申报填列申报表 ？
答： 您好，应该开不征税的普票；尚未交付，附表四按照预收款/（1%2B9%）*3%预交增值税及附加税费。完工交付开全款发票，客户缴纳契税才能办产权证，没有优惠。’
一名会计如何让领导给你主动加薪？
答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
老师，就是发票没到可以先抵扣进项吗，然后等发票到了之后在勾选抵扣，能不能填进去增值税申报表进行申报，就是过了报税期再勾选
答： 同学，你好，是收到发票后再认证才能抵扣。
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