老师我们不明白之前会计计算房租折旧。不知道16000这数这么来的，另外合同写的第四年起按1.6元每平米递增5—10%房租。这个怎么计算总房租？

李文静 追问

2019-11-21 13:39

老师办公楼是租的，前三年的头两年不收房租，第三年付三年的房租

李文静 追问

2019-11-21 13:40

我听课租入房子设备的不计提折旧啊。不知道为什么她计提

洛洛老师 解答

2019-11-21 14:00

您好，这个不是你们的固定资产不计提折旧，是你们租的别人的房子是做长期待摊费用，每期摊销。

李文静 追问

2019-11-21 14:05

嗯2018年2月签合同租的，2020年交2018-2020年三年房租。2018年交了30万押金但是会计摘要是订金，全年没有房租计提。我2019年10月做了2048年全年的房租计提和2019年10个月的房租计提。老师我不知道她的摊销金额怎么算出来的。应该她按照房子总价值计算的，那是不是付全款才能摊销啊？她实验室固定资产就是按照固定资产全值计算折旧（300多万还欠很多钱没付）

洛洛老师 解答

2019-11-21 14:08

您好，房子是租来的是按租金除以36来计算，不是按房子产值。