老师，请问 个人名义将自己的仓库租给公司当仓库，如果去税务开发票结算租金，要涉及交哪些税，税率多少

陆 追问

2019-11-20 14:58

如果个人房产租给公司做办公室用，开票结算租金也涉及这些税种吗？税率也是这样

宋生老师 解答

2019-11-20 14:59

您好！是的。也是这样的。

陆 追问

2019-11-20 15:04

房产税是租金的12%吗

宋生老师 解答

2019-11-20 15:05

你好！是的。房产税是租金的12%了。

陆 追问

2019-11-20 15:24

房产税是不是没有12%

宋生老师 解答

2019-11-20 15:27

你好！如果是住房是4%，如果是商业用房是12%

陆 追问

2019-11-20 15:34

房产证性质是：私有，应该算是住房吧

宋生老师 解答

2019-11-20 15:35

你好！不是。是要看你买的是商铺还是住房。

陆 追问

2019-11-20 15:43

老师，是自己建的房产

宋生老师 解答

2019-11-20 15:45

你好！是住房还是商业用房呢？厂房还是什么

陆 追问

2019-11-20 15:48

一个商住，一个是仓储

宋生老师 解答

2019-11-20 15:53

你好！这样的话，估计都是按12%了。最终要看税务局的认定

陆 追问

2019-11-20 15:56

个人所得税应该是多少呢

宋生老师 解答

2019-11-20 15:58

你好！这个按租金来了。
应纳税所得额 = 财产租赁所得（不超过4000元） - 800元

应纳税所得额 = 财产租赁所得（超过4000元）×（1 - 20%）

应纳税额 = 应纳税所得额 ×20%