我想问一下，我有个客户是公司名义租房，个人来看房，看好后，要签合同了，客户公司这边要增值税专用发票，就是租金的发票，他们需要报账，街道办这边能出具这个专用发票吗

郭老师 解答

2019-11-16 22:32

有房产证吗。

平常的春天 追问

2019-11-16 22:45

有房产证，不过在抵押，只有复印件

平常的春天 追问

2019-11-16 22:46

房屋是个人所有

郭老师 解答

2019-11-16 22:46

房产证上面写的是谁的所有权
复印件也可以的

平常的春天 追问

2019-11-16 22:48

嗯，所以我想问一下，正常手续，公司名义租个人的房屋是需要去街道办备案，办理租赁合同的，然后街道办会给一个能给公司报账的发票

平常的春天 追问

2019-11-16 22:49

这个发票是增值税专票还是普票

郭老师 解答

2019-11-16 22:50

不需要的，如果是个人的房屋，直接拿着房产证去税务局开发票，需要带着房产证，合同，身份证
可以开专票

平常的春天 追问

2019-11-16 22:52

昂，意思就是增值税专票需要去税务局办理，房东本人一定要去，还是可以委托给家人去。这个发票是用来报账的吧

郭老师 解答

2019-11-16 22:57

这个看你税务局没有身份证就可以开