你好，一个物业公司开展物业费缴纳十年免一年活动，就是按业主当年应缴纳物业费的金额的十倍交给物业公司，一年后物业公司将款项退还，业主无需缴纳当年物业费，同时物业公司将所收款项汇集外借收取利息，请问如何正确进行账务处理，谢谢

单身的毛巾 追问

2019-11-13 09:50

是当期交10年，到期后全额退费，不再收取物业费了，相当于业主取得了10%的利息，利息不要了抵交了物业费，我的理解是

朴老师 解答

2019-11-13 09:55

那就做预收，然后后期退还的时候做成退预收款就行

单身的毛巾 追问

2019-11-13 09:58

做预收和冲预收是针对资金的往来吧，公司当期的物业费收入什么时候确认？怎么算是收入实现呢？

朴老师 解答

2019-11-13 10:05

你这个收入的实现就是你开票的时候