企业购买的土地没有实际交付，企业需要做相关账务处理吗，什么时候将土地计入无形资产并且摊销，相关的利息费用可以资本化吗

深情的柜子 追问

2019-11-11 22:03

这个不清楚，具体是这样的：企业2011年底购入土地一块价值1500万，2012年至2015年该公司每年对土地计提资本化利息40万(分录如下，借：无形资产 40万，借:财务费用-40万),经核查该利息并非专款专用，属于土地未及时交付企业自行从其他贷款中分摊的利息，财务费用借方负数实际为资金拆借过程中产生的利息收入，四年间转入无形资产的借方利息共计160万
我在想土地没有交付，那属于企业所拥有控制的资产吗，而且还每年提资本化利息

文老师 解答

2019-11-11 22:06

没有实际交付的话，是不应该这样做的

深情的柜子 追问

2019-11-11 22:10

那如果是交付完了的状态下，题中那样计提资本化利息可以吗

文老师 解答

2019-11-11 23:06

资本话利息，是需要是专门借款的才可以