问下呀。做为房东有份工资，然后有份租金收入。请问交个税，会合起来年底汇算清缴吗？

蒋飞老师 解答

2019-11-06 19:52

《国家税务总局关于个人所得税自行纳税申报有关问题的公告》国家税务总局公告2018年第62号规定“取得综合所得且符合下列情形之一的纳税人，应当依法办理汇算清缴：
（一）从两处以上取得综合所得，且综合所得年收入额减除专项扣除后的余额超过6万元；
（二）取得劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得中一项或者多项所得，且综合所得年收入额减除专项扣除的余额超过6万元；
（三）纳税年度内预缴税额低于应纳税额；
（四）纳税人申请退税。

蒋飞老师 解答

2019-11-06 19:54

这里讲的是综合所得：工资，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得（不包括租金）

Merry 追问

2019-11-06 21:51

第十二条 纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。

  纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

Merry 追问

2019-11-06 21:52

那租房属于经营所得吗？年底要汇算清缴吗？

Merry 追问

2019-11-06 21:58

财产租赁交过个人所得税后，还要按经营所得，年底汇算清缴吗？

蒋飞老师 解答

2019-11-06 22:01

你好，

不用的。

Merry 追问

2019-11-06 22:02

可是十二条规定经营所得，次年三月前要汇算清缴。问过有的税务师说要汇算清缴。

蒋飞老师 解答

2019-11-06 22:04

如果是个体户需要汇算清缴的

Merry 追问

2019-11-06 22:05

如果个人有几套房出租也不用，只要不是个体户，是吗？

蒋飞老师 解答

2019-11-06 22:32

你好！
是的，个人不用的

Merry 追问

2019-11-06 22:32

好的。

蒋飞老师 解答

2019-11-06 22:34

好的，

加油！

Merry 追问

2019-11-06 22:34

谢谢

蒋飞老师 解答

2019-11-06 22:35

好的，
不客气。