企业房产投资分回的固定利润计算房产税为什么要除1+10%，是增值税吗？怎么有的题目有除，有的题目又不除 　　【典型例题7】（2016年改编） 　　某公司2018年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营，投资期3年，当年取得固定收入160万元，房产原值3000万元，扣除比例30%。2019年该公司应缴纳房产税（　）万元。 　　A.27.6 　　B.29.7 　　C.21.2 　　D.44.4    『正确答案』A 『答案解析』以房产投资联营，取得固定收入，不承担联营风险，视同出租。应纳房产税＝3000×（1－30%）×1.2%×4÷12＋160×12%＝27.6（万元）。

以房产投资联营投资者参与投资利润分配共担风险的按房产余值作为计税依据缴纳房产税是什么意思呢

答： 被投资方交

企业房产投资分回的固定利润计算房产税为什么要除1+10%，是增值税吗？怎么有的题目有除，有的题目又不除　　【典型例题7】（2016年改编）　　某公司2018年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营，投资期3年，当年取得固定收入160万元，房产原值3000万元，扣除比例30%。2019年该公司应缴纳房产税（　）万元。　　A.27.6 　　B.29.7 　　C.21.2 　　D.44.4   『正确答案』A 『答案解析』以房产投资联营，取得固定收入，不承担联营风险，视同出租。应纳房产税＝3000×（1－30%）×1.2%×4÷12＋160×12%＝27.6（万元）。

答： 对的，对外出租房屋一般纳税人适用10%的税率，所以需要。因为对于对外出租收取固定收益属于按照经营租金所得。具体情况具体分析，上面的没有提示一般纳税人所以认为不用考虑税收的。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（　　）。 A．经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 B．融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 C．投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税 D．投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

答： A,C 选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项D：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。