老师您好，我们公司现在租的一家机械制造公司的厂房，他们的经营范围不包含租赁，但是我们交房租之后他们能给我们开不动产租赁的专票，我们能抵扣么？

小新 追问

2019-10-17 16:03

他们是自己开的，但是他们营业执照上没有这个营业范围啊？

轶尘老师 解答

2019-10-17 16:04

只要业务是真实的 发票合法的 就可以

小新 追问

2019-10-17 16:04

我有点不明白了，开发票不是按照自己的营业范围开么？还能超过自己的营业范围么？还是说厂房是他们自己的，他们就可以超过经营范围开具呢？

轶尘老师 解答

2019-10-17 16:08

对方可以去税务局加一个税种认定

小新 追问

2019-10-17 16:09

老师，开具专票后，他们要求我们把增值税通过对公账户转个他们，附税、所得税、印花税以现金的方式转给他们，我觉得不太合理，还有别的解决办法么？比如我们不要发票，直接收据入账，省一部分税，但是汇算清缴是不是还要调？谢谢老师

轶尘老师 解答

2019-10-17 16:10

对方的意思是税金你们承担  这种情况完全可以把税金加到租金里面开出来    如果没有发票 汇算清缴要调增的

小新 追问

2019-10-17 16:11

如果把税金加到租金里，他们所得税会增加了，他们不乐意

轶尘老师 解答

2019-10-17 16:15

双方谈一下 税金的所得税才多少

小新 追问

2019-10-17 16:25

老师，如果我们对公给他转房租，不要票的话，对方好处理么？

轶尘老师 解答

2019-10-17 16:55

对方也是要申报收入的  不开票收入

小新 追问

2019-10-17 16:58

那他们也不用交税，后期也不用补税是吗？也就是对他们没有什么影响么？

轶尘老师 解答

2019-10-17 17:03

他们需要缴税啊  已经有了纳税义务了

小新 追问

2019-10-17 17:07

好的，谢谢老师