房地产企业前几年都是亏损的，在盈利的第一年需要缴纳企业所得税吗

房地产企业项目缴纳企业所得税吗

答： 是的，房地产企业的项目必须缴纳企业所得税。企业所得税是按照相关法律规定由企业承担的税收，它的基本原则是减税和优惠税收。企业可以按照法律规定申请优惠税收，如准予发展性投资抵免企业所得税。 例如，某房地产企业买入某产业项目，需要编制详细的投资计划，并寻求有关部门的批准，这样才能取得企业所得税抵免的资格。如果项目经有关部门批准，可按照实际投资金额的50%-80%的比例准予企业所得税的抵免。同时，部分地方还提供房地产项目的投资补贴、优惠贷款等支持政策。拥有企业所得税抵免资格的房地产企业可通过相对有利的差价得到更多财政支持，发挥项目的最大价值。

(1)异地企业在建筑服务项目所在地预缴企业所得税和个人所得税，再回到企业所在地缴纳企业所得税和个个人所得税是否可以抵扣？(2)异地缴纳企业所得税和个人所得税缴纳基数是什么？

答： 预交部分的企业所得税和个人所得税可以抵扣。那么你在异地预缴的时候，这里的基数都是你的合同金额，也就是不含税销售额。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业预收的款项需要缴纳企业所得税吗？

答： 您好 《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。