老师，我公司是房地产企业，土地面积是5000.12m2，还有300.23m2没有卖完，税额是7.5元/年，能算出我现在要交多少土地使用税吗？

Time 追问

2019-10-16 09:27

是按季度计算

小小刘老师 解答

2019-10-16 09:28

你好，那就看你这个季度内土地面积有没有变化，按照每个月的土地面积计算哈。

Time 追问

2019-10-16 09:29

老师，土地使用税不是按照实际占用的土地面积*税率吗？300.23m2是我公司还没有销售完的面积

小小刘老师 解答

2019-10-16 09:30

我以为你给我的是没有销售完的房子的土地面积。你按照没有销售完的房子所分摊的土地面积计算就对了哈。

Time 追问

2019-10-16 09:43

没有销售完的房子所分摊的土地面积，这个怎么算？

小小刘老师 解答

2019-10-16 09:45

比如你可售建筑总面积20万平方米，占用的土地面积为2万平方米，那么每平方可售建筑面积占用土地面积为2/20=0.1平方米，你有多少面积没有销售就乘以多少平方哈。