送心意

王雁鸣老师

职称中级会计师

2019-10-15 17:50

您好,应收增值税,增值税附加税,印花税,企业所得税,管理费用等税费。

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您好,应收增值税,增值税附加税,印花税,企业所得税,管理费用等税费。
2019-10-15 17:50:31
房地产企业代收费用的税务处理一般分为以下几个方面: 一、增值税处理: 1、确定纳税人身份,根据税收征收法的规定,以确定是以房地产企业为主体进行代收,还是以其他方式进行代收,来确定纳税人身份; 2、增值税抵扣:正常纳税房地产企业可以使用代收费用抵扣增值税; 3、进项税处理:房地产企业必须正确处理进项税,不能轻易让进项税失效; 4、减税处理:房地产企业可以根据规定,申请国家减税政策减免增值税。 二、所得税处理: 1、税前扣除:房地产企业代收费用可以抵减房地产企业所得税的税前附加收入; 2、代收所得税:从代收后的费用中代扣所得税; 3、个人所得税:如果个人有获得代收费用,可以正常正确的按照所得税法的要求向国家缴纳所得税。
2023-02-25 09:01:53
房地产开发企业代收的费用属于代理业务,应当按照《中华人民共和国消费税法》规定,按消费税征收税款。根据《消费税法》规定,消费税按现行税率征收,税率一般为3%,另外根据《消费税法》规定,部分收费项目税率有不同的税率,如房屋出租服务的消费税税率为5%,停车服务的消费税税率为7%等。 此外,代收费用应当依照《中华人民共和国税收征收管理法》,按征收税收分级税率、期限征收税率和按现行税率征收税率,三种税率进行收税。 拓展知识:税收征收的分类税率是指,税收征收的税额不同,税率也不同。根据征收税收的性质、类别、税额等因素,把包括税收的征收方法进行分类,分为征收税收分级税率、期限征收税率和按现行税率征收税率三种税率。
2023-02-25 16:29:24
计入其他应付款--不动产权登记费
2019-03-14 11:06:16
对,你们是需要代扣代缴个人所得税的。
2021-09-24 15:56:43
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