送心意

岳老师

职称注册会计师、注册税务师

2019-10-13 14:46

应当按照土地实际交付日期入账。

wenwen 追问

2019-10-13 14:51

没有交付日期,只有使用期限是2016年10月到2066年10月

岳老师 解答

2019-10-13 16:07

“没有交付日期”?土地还没有给您吗?我是说,土地哪天交到您公司的?

wenwen 追问

2019-10-13 16:09

这个不清楚,交付的时候又没有凭据,房产证2018年才发下来

岳老师 解答

2019-10-13 16:14

这只是您不清楚,但公司管这件事的人不能说不清楚。这不存在不清楚,这是客观存在的事实。您到4S店买了辆车,哪天把车给的您,您也许已经忘记了,但肯定是确定的某一天啊。

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相关问题讨论
应当按照土地实际交付日期入账。
2019-10-13 14:46:24
公司购买土地建厂时,拿地花费的土地出让金、相关税费(如契税)以及为获取土地使用权而支付的合理必要支出(如苗木补偿费),通常都应计入无形资产 - 土地使用权。 土地出让金是获取土地使用权的主要支出,应计入土地使用权的成本。 契税是在土地权属转移时,向产权承受人征收的一种税,与获取土地使用权直接相关,也应计入土地使用权成本。 而像苗木补偿费,如果是为了清理土地上的附着物以便能够获得可使用的土地,也是获取土地使用权过程中的必要支出,应计入土地使用权成本。 例如,某公司购买一块土地用于建厂,支付土地出让金 100 万元,契税 3 万元,苗木补偿费 5 万元。则应将 108 万元(100 %2B 3 %2B 5)计入无形资产 - 土地使用权。
2024-07-09 09:22:05
您好!应该是D吧,使用权不是所有权
2022-02-11 17:50:45
你好,这个是自己购买的土地吗?如果是的话,包含。
2023-05-13 18:06:29
事业单位购买的土地使用权计入无形资产后,需要进行摊销的啊
2022-03-15 09:23:14
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