老师，你好，我老板长租了一块集体土地，一半建了厂房办了房产证，证是我们公司名，这个土地公司每年交土地使用税和摊销。现在公司没什么钱，老板自己拿钱在另一半面积上建了厂房，所有费用都他个人付的。 我想问：1.房产税和收租开发票以他个人名义可不可以?还是必须在公司账上处理。2.如果可以，因为现在全部土地使用税是公司交的，我想问费用上在账内怎么处理?请老师详细说一下谢谢。

xs爽 追问

2019-10-10 09:54

你好，就是不想入公司，不可行吗？

朴老师 解答

2019-10-10 09:59

可以，直接老板名就行了

xs爽 追问

2019-10-10 13:03

如果他个人名，公司土地使用税及土地摊销要怎么调整吗？

朴老师 解答

2019-10-10 13:13

1、房产税和收租开发票可以以老板个人名义，因为是老板个人出资建的。
2、个人出租土地的，由个人缴纳土地使用税。会计分录
计提时：借：税金及附加  借：其他应收款-老板  贷：应交税费-应交土地使用税
缴纳时：借：应交税费-应交土地使用税  贷：银行存款
其中，土地使用税由企业和老板各承担一般，属于企业代扣代缴那一半的土地使用税