送心意

朴老师

职称会计师

2019-10-08 10:41

买商品房,办理房产证时要交:
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1。5-2。5%。
2、印花税,购房总价的0。05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0。
  5%  买卖双方各交0。25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费,  各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0。
  2-0.5%
 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0。03%
4、抵押登记费,100元
你们付租金直接计入费用

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相关问题讨论
你们自己的房屋吗 完税证明就可以
2020-02-11 12:38:11
你好,需要的,这个和房产证没有关系的。
2024-07-08 10:58:19
是的,只交一道税就是了
2023-03-14 15:42:42
你好,这个就是房产税的规定,个人建议你去做相应的学习和记忆。
2022-11-07 21:37:13
你好,是全部出租,还是部分出租了? 
2023-07-07 11:12:10
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