老师，我想请教个问题，我之前不记得在哪本书上看到，投资项目现金流量估计那个部分，设备变现的收益等于帐面价值*25%➕变现价值*75%，之前一直都很实用，可是我发现有例外的情况，我想问一下什么情况下不能使用？

老师，我想请教个问题，我之前不记得在哪本书上看到，投资项目现金流量估计那个部分，设备变现的收益等于帐面价值*25%➕变现价值*75%，之前一直都很实用，可是我发现有例外的情况，我想问一下什么情况下不能使用？

答： 设备变现收益需要交25%所得税，所以是变现收入-（变现收入-账面价值）*25%，变形一下就是你的公式了，税率变化时不适用，而且销售价格不公允也不适用

某投资项目净现金流量为: NCF0＝-500万元，NCF1:=-500万元，NCF2=0，NCF3～12=-200万元，第12年末的收回额为100万元，利率10%，要求计算下列指标:(1)原始投资额。(2)终结点净现金流量。(3)不包括建设期的静态投资回收期。(4)计算该项目净现值学堂用户ydznje于 2021-06-25 20:02 发布 （老师 您给的答案最后不太明白 求净现值 时候300不应该是13期吗 为什么写 300X（P/F10%，12）的系数呢 麻烦给出讲解 ）一共是13期对吧？

答： 你好，这个是在第12年年末，所以是12期。12期金额折现，用复利现值系数。 NCF3～12=200万元，第12年末的收回额为100万元。12年的时候200%2B100=300

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

某投资项目各年的预计净现金流量分别为：NCF0=-200万元，NCF1=-50万元，NCF2-3=100万元，NCF4-11=250万元，NCF12=150万元，则该项目包括建设期的静态投资回收期为

答： 包括建设期的投资回收期（PP）＝不包括建设期的回收期（PP′）＋建设期＝最后一项为负值的净现金流量对应的年数＋最后一项为负值的累计净现金流量绝对值/下一年度净现金流量＝3＋50÷250＝3.2（年）。