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朴老师

职称： 会计师

2019-09-30 09:00

房地产企业商品房的成本核算过程：

1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出： 借：开发成本(按明细核算) 贷：银行存款等

2、商品房开发完工后 借：开发产品--XXX商品房 贷：开发成本

3、计算商品房每平米单位成本。即： 元/平方米=完工后开发成本科目总金额/商品房总建筑面积

4、结转销售商品房成本：销售总面积* 元/平方米 借：主营业务成本 贷：开发产品

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相关问题讨论
你好，可以按总建造成本/可售面积 *销售面积
2017-12-07 09:19:50
你好，此问题已经给予回复
2017-12-07 09:20:03
结转收入收入时同时结转对应的成本。
2018-05-20 09:23:17
按总成本/可供销售面积
2017-04-26 11:55:18
你好，根据销售比例*建造成本总额结转 借；主营业务成本 贷；开发产品
2017-12-19 16:25:01
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