我借了别人100万买房，为期10年，利息按百分之三，折旧按百分之二收取，10年一次给清，为什么要给折旧，折旧是什么概念

我借了别人100万买房，为期10年，利息按百分之三，折旧按百分之二收取，10年一次给清，为什么要给折旧，折旧是什么概念

答： 同学，他这个折旧 其实是一个货币贬值的意思。

想问公司理财科目里关于现金流的问题，我理解的是财务和会计层面经营性现金流是不同的:1、财务:OCF=息税前净利润+折旧-税=营业收入-成本-折旧+折旧-(营业收入-成本-折旧)*税率=(营业收入-不含利息的成本-折旧)*(1-税率)+折旧。2、会计:OCF=税后净利润(扣除利息和税)+折旧和摊销=(营业收入-包含利息的付现成本)*(1-税率)+折旧和摊销=营业收入-付现成本(包含利息费用)-税会计层面的式子相比财务层面减了利息没有减折旧我的问题是:书中表明会计和财务层面OCF区别仅利息不同，这个结论感觉不对呢我理解会计层面不减利息和折旧有两处区别

答： 经营性现金流描述的是企业正常的经营活动所实际收到的现金流，我觉得应付账款和应收账款都是较短期负债，又可以相互抵消，对实际的现金流影响不大。净利润加折旧减税明显能够体现企业经营活动实际收到的现金流。 经营性现金流是财务现金流，与会计现金流量表的不同在于对利息的处理，会计现金流量表将利息算在经营活动里面了，而财务现金流量表则将利息计算在流向债权人的现金流里面。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

息税折旧摊销前利润＝利润总额＋利息支出（含资本化利息）＋计提折旧＋摊销，这里面利息支出去哪找？

答： 你好，这个在财务报表中，利润表有财务费用