请问老师，房地产建的售楼中心和办公用房记什么明细科目

手心的百合 追问

2019-09-28 10:59

售楼中心和办公楼是一栋怎么分呢？

bamboo老师 解答

2019-09-28 11:04

可以根据建造总成本在楼层之类分摊 比如共两层 对半分

手心的百合 追问

2019-09-28 11:28

如果发票是按进度款来的，如何分摊？

bamboo老师 解答

2019-09-28 11:29

如果按进度款的话就只能先预估 等完工后再调整

手心的百合 追问

2019-09-28 11:30

如何预估？？

bamboo老师 解答

2019-09-28 11:33

根据您进度款比如您盖两层的房子 大概盖到什么地步 然后第一层一般是做售楼中心 如果进度是刚好盖好第一层 那就全部是售楼的 如果进度是二楼盖了一半 那就可以按售楼2/3  办公1/3  这样子

手心的百合 追问

2019-09-28 11:34

一楼是售楼中心，二楼是办公室，三楼是楼版间

手心的百合 追问

2019-09-28 11:34

样板间属于临时设施吗？

bamboo老师 解答

2019-09-28 11:35

样板间的话 可以计入临时设施 也可以记销售费用

手心的百合 追问

2019-09-28 11:36

这种临时设施后期卖了还需结转到开发产品吗？

bamboo老师 解答

2019-09-28 11:37

临时设施后期卖了不需结转到开发产品