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克江老师

职称： ,中级会计师,注册会计师,税务师

2019-09-27 13:22

纳税人转让旧房及建筑物，应按房屋及建筑物的评估价格(是指转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。)、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。
凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，扣除项目(评估价格、地价款)的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数

克江老师 解答

2019-09-27 13:24

这就是法律依据，你好

克江老师 解答

2019-09-27 13:25

税务师考试一般考的比较细，每一种法规每条都有可能出道考到。

懒洋洋 追问

2019-09-27 18:19

老师，我这个是注册会计师的税法练习题，考试应该不会考到这个点吧。

克江老师 解答

2019-09-27 18:24

希望回复对你有帮助。

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纳税人转让旧房及建筑物，应按房屋及建筑物的评估价格(是指转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。)、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。 凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，扣除项目(评估价格、地价款)的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数
2019-09-27 13:22:53
采购入库后的仓储费（不包括在生产过程中必需的仓储费）应计入管理费用，而不是记去存货成本。
2019-11-22 23:33:25
转运环节的仓储费记入存货成本，这些是价外费用
2020-04-14 16:32:34
借主营业务成本，贷银行 借本年利润，贷主营业务成本
2021-09-07 11:02:30
你好，存货的仓储费用不是变动储存成本，仓储费跟存货的多少无关，是固定的。
2020-09-04 16:29:00
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