别人公司租赁我们公司的厂房，需要增值税专用发票，是去税务局开吗？需要缴纳哪些税费？

w.h 追问

2019-09-25 15:55

增值税11%.房产税年租赁的12%，附加增值税的12.5%.土地使用税面积乘以税额，印花税租金的0.1%.对吗？

玲老师 解答

2019-09-25 16:09

增值税9% 附加税合计是12%  其他是对的

w.h 追问

2019-09-26 09:28

老师，土地税平时都在交啊，还要再另做申报？另交出租的面积的税吗？现在是租赁50万，增值税是50万*9%=41284.4，附加税41284.4*12%=4954，房产税6万(申报房产税要自行添加吗？)，印花税500，最后土地税有疑问。

玲老师 解答

2019-09-26 09:30

土地税交过的不用重复交  税你计算的对  要是小规模附加税 房产税还有减半的优惠

w.h 追问

2019-09-26 09:54

房产税是在申报的时候自己添加采集表然后申报吗？

玲老师 解答

2019-09-26 10:06

没有报表就要自己先填写房源信息

w.h 追问

2019-09-26 15:40

平时的房产税在交，也要交这房租出租的12%吗？

玲老师 解答

2019-09-26 15:41

平时也 是按租金交的氷用重复交