老师，房产税需要计提吗

紫色雨星 追问

2019-09-23 15:09

分录怎么做呢，老师，一个季度计提吗

凡凡老师 解答

2019-09-23 15:10

你好，需要计提;
计提时:
借:营业税金及附加
贷:应交税金-应交房产税
交纳后:
借:应交税金-房产税(已交税金)
贷:银行存款

紫色雨星 追问

2019-09-24 00:10

一个季度计提吗，老师

凡凡老师 解答

2019-09-24 08:47

你好，是的一个季度计提的。

紫色雨星 追问

2019-09-24 09:04

每个季度的税都一样吗，是房屋的，可以税前扣除吗，房产税要缴纳到什么时候

凡凡老师 解答

2019-09-24 10:36

你好，房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或是租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。
       1、纳税人将原有房产用于生产经营，那么从生产经营这个月起就要缴纳房产税。
       2、纳税人自己建新房用在生产经营，从建好的下个月起缴纳房产税。
       3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续下个月起缴纳房产税。
       4、纳税人买商品房，自己的房屋已经可以使用的下个月起缴纳房产税。
       5、纳税人购置存量房，自己办理房屋权属变更、转移登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书的下个月起缴纳房产税。
       6、纳税人的房产出租、出借，从交付出租、出借房产的下个月起，缴纳房产税。
       7、房地产开发企业自己使用，出租或是出借本企业的建造的商品房是，子自房屋使用或者交付的下个月起，缴纳房产税。
没有了这个房产了才不用交房产税

紫色雨星 追问

2019-09-24 10:50

就是要把房产余值摊销完才不缴纳吗

凡凡老师 解答

2019-09-24 11:08

你好，是要把房产销售出去才不缴纳的