开发房产借款利息做哪个科目

开发房产借款利息做哪个科目

答： 如果是开发贷(也就是专项贷款)，利息计入“开发成本--其他开发费用”，如果是短期周转贷款，计入财务费用。 房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用： 1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数，按3%左右计算。 2、销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项： (1)广告宣传费。约为销售收入的2%一3%； (2)销售代理费。约为销售收入的1．5%一2%； (3)其他销售费用。约为销售收入的0．5%一1%。以上各项合计，销售费用约占销售收入的4%一6%。 3、财务费用。它指为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等)。 如果符合资本化的情况还可以入在建工程里，。

房地产公司向股东借款购土地，借款利息可以预提吗？预提利率是多少？预提利息做什么科目？

答： 1、借款利息可以预提，但是要去税局发票才能税前扣除。 2、预提利率是多少双方协商，但是不超过国家《企业所得税法实施条例》（国务院令〔2007〕512号）规定：企业在生产经营活动中发生的下列利息支出，准予扣除：（一）非金融企业向金融企业借款的利息支出、金融企业的各项存款利息支出和同业拆借利息支出、企业经批准发行债券的利息支出；（二）非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分。 3、预提利息做什么科目，末完工的入成本，完工后入财务费用

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

购买房屋的借款利息计入什么科目？

答： 你好，记财务费用就可以，这个不符合资本化，