老师，房开公司分两期销售，计算土地使用税时的可售面积是两期总的，还是按期分开的？

老师，房开公司分两期销售，计算土地使用税时的可售面积是两期总的，还是按期分开的？

答： 1.缴纳土地使用税：一般是在房地产企业取得土地使用权证的次月，，否则从合同签订时间的次月； 2，土地使用税是按年计算，单位税额也是指每年每平方应纳的税款，一般每年分两次缴纳，各省规定不尽相同，是一年之内都得交清。 3，分割给业主前是按总证面积交税，分割后，公司只按剩余面积缴税。以项目交付为截止日，有的地方以签订销售合同收完款作为截止日. (1天前 )

已销售房屋怎么计算土地使用面积？已销售的房子的土地面积要从总土地面积减除后缴纳土地使用税，不会计算

答： 您好，已销售房屋的建筑面积/项目可售建筑面积×项目总占地面积。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，土地使用税是怎么计算的呢？

答： 你好，土地使用税=实际占用土地面积*单位税额