请问，我司购买办公楼，合同签了690万交易，但税局代开的发票为838万，那我要按哪个付款呢，入固定资产要以税局的838万做进去吗？

微笑空中飘 追问

2019-09-10 14:43

那合同金额不是对不上吗？税局是以评估价给我开的发票

bamboo老师 解答

2019-09-10 14:44

690的合同有没有包含什么税费之类的

微笑空中飘 追问

2019-09-10 14:53

没有的哦，但发票上的不含税价，也明显高于690万的交易价了。我还是得按发票价支付吗？

bamboo老师 解答

2019-09-10 14:54

对方给税务提供代开发票的合同是690么 税务评估有没有文件

微笑空中飘 追问

2019-09-10 15:02

是的，我们提供给税局的是690万合同。税局给我们做了评估计税价，没有文件的，就是发票而已。因为我们不能提供第一手发票，所以交税都是按估计价的。发票也按评估价打了出来

bamboo老师 解答

2019-09-10 15:06

那这种情况的话 按您合同签订金额支付款项 税务是为了价值公允 所以这么开票的 要按照公允价值计算缴纳税款

微笑空中飘 追问

2019-09-10 15:11

不是，税金也是我们自己承担了，我可不可以按发票金额走账呢？实际上这份交易合同是不含税的

bamboo老师 解答

2019-09-10 15:12

这种的话 可以不按发票金额入账 按交易合同金额

微笑空中飘 追问

2019-09-10 15:33

业主部分的税金也是我们承担的，只是税票的纳税人是原业主。这样算下来，跟发票面额差不多了

bamboo老师 解答

2019-09-10 15:38

如果税金是开的原业主的抬头那您不可以税金入账 这样的话 只能把自己单位该承担的税金跟固定资产金额一起入账

微笑空中飘 追问

2019-09-10 15:45

但我要也付这么多钱给业主啊，固定资产可以按发票不含税价算吧？税局也一样要求我们按发票的价钱去交房产税呀

bamboo老师 解答

2019-09-10 15:46

请问收收到的什么发票？

微笑空中飘 追问

2019-09-10 15:57

增值税专用发票呢

bamboo老师 解答

2019-09-10 15:59

那按不含增值税的金额计入固定资产可以的

微笑空中飘 追问

2019-09-10 16:04

哦哦，那好的，因为我们实际上加上税金和其他费用，是不止690万的，那只是毛坯价。这样，如果跟合同对不上，也没问题的，是吧？（发票、银行付款凭证、合同，三个对不上）

bamboo老师 解答

2019-09-10 16:05

有税务开的发票 您根据税务开的发票入账