非货币性资产交换中，交换用成本模式计量投资性房地产，免征增值税吗？

老师，资本增值的房地产不属于投资性房地产吧

答： 你好，不属于，土地才属于的

处置投资性房地产要交增值税吗

答： 是的，处置投资性房地产应交纳增值税。处置投资性房地产的增值税应纳税所得额按照处置投资性房地产的减半实际收入额，也就是房地产原值减去交易价款再减去房地产费用后的金额为应纳税所得额。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十四条的规定，处置投资性房地产的增值税税率为5%，纳税义务人可以根据有关规定享受免税或减税政策。 除了处置投资性房地产应交纳增值税外，在财产转让发生时，处置人也可能拥有财产转让所得，此时还需要另行缴纳所得税。处置人在处置投资性房地产的时候，还应充分考虑房产交易的税费影响，熟悉相关税收政策，尽量减少不必要的税费支出。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，这里的资本增值要把房地产卖掉才能实现增值呀，卖掉应该属于企业的存货，为什么还能称为投资性房地产呢？

答： 侧重增值，存货的定义“存货指的是企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料或物料等